নামজারি মিসকেস দায়েরের নিয়ম

২৫ শে ফেব্রুয়ারি, ২০২৬ রাত ৮:৫০

নামজারি (Mutation) বা খতিয়ানে ভুল, নামঞ্জুর আবেদন পুনর্বিবেচনা বা অবৈধ নামজারি বাতিলের জন্য সংশ্লিষ্ট সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা এসি ল্যান্ড (AC Land) বরাবর মিস কেস (বিবিধ মামলা) আবেদন করতে হয়। এটি সাধারণত রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ১৫০ ধারার অধীনে একটি লিখিত আবেদন। এই মামলাটিকে বিবিধ মামলা হিসেবেও অভিহিত করা হয়।

মিস কেস করার ধাপসমূহ:
আবেদন প্রস্তুত: সাদা কাগজে এসি ল্যান্ড বরাবর একটি আবেদনপত্র লিখতে হবে। এতে জমির বিবরণ (মৌজা, খতিয়ান, দাগ নং), নামজারির পূর্বের আবেদনের তথ্য (যদি থাকে) এবং কেন মিস কেস করছেন তার কারণ বিস্তারিত উল্লেখ করতে হবে।

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র: মূল আবেদন, জমির দলিল, খতিয়ান, নামঞ্জুর আদেশের কপি, ওয়ারিশ সনদ (প্রযোজ্য হলে), এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সংযুক্ত করতে হবে।

কোর্ট ফি: আবেদনপত্রের সাথে ২০/- (বিশ) টাকার কোর্ট ফি সংযুক্ত করতে হবে।

জমা দেওয়া: আবেদনটি সরাসরি এসি ল্যান্ড অফিসে জমা দেওয়া যায় বা ইউনিয়ন ভূমি অফিসের মাধ্যমেও দাখিল করা যায়।

অনলাইন আবেদন: ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট (mutation.land.gov.bd) বা সরাসরি মিসকেস এ গিয়ে অনলাইন মিসকেস আবেদন এন্ট্রি করা সম্ভব। তবে অনলাইনে অনেকসময় মিসকেস দায়ের করা সম্ভব হয় না।

শুনানি: আবেদন দায়েরের পর অফিস থেকে শুনানির তারিখ দেওয়া হবে। শুনানির সময় কাগজপত্র নিয়ে উপস্থিত থাকতে হবে। সত্যতা পাওয়া গেলে নামজারি সংশোধনের আদেশ হবে।

সতর্কতা: ভুল তথ্য দিলে আবেদন বাতিল হতে পারে। তাই আবেদন করার আগে সব নথিপত্র ভালোভাবে যাচাই করে নিন।


লেখক: সরওয়ার নিজামী
আইনজীবী, ঢাকা জেলা ও দায়রা জজ আদালত
যোগাযোগ- ০১৮১৫ ৮১৯২৩৯

০ টি +০/-০