তহশীলদার খাজনা না নিলে কী করবেন?

১৮ ই এপ্রিল, ২০২৬ বিকাল ৩:৩০

মূল আলোচনা
তহশীলদার বা ভূমি অফিস যদি জমির খাজনা (ভূমি উন্নয়ন কর) গ্রহণ না করে, তবে আতঙ্কিত না হয়ে আইনানুগ পদক্ষেপ গ্রহণ করতে হবে। আপনার করণীয়সমূহ নিচে দেওয়া হলো:
১. কারণ অনুসন্ধান: প্রথমেই জানতে হবে কেন খাজনা নেওয়া হচ্ছে না। সাধারণত নামজারি (মিউটেশন) না থাকা, রেকর্ডে ভুল থাকা, বা অন্য কোনো শরিকের সাথে বিরোধ থাকলে এমন হতে পারে।
২. অনলাইনে চেষ্টা করুন: বর্তমানে ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে পরিশোধ করা যায়। ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট বা অ্যাপ ব্যবহার করে জমির খতিয়ান ও হোল্ডিং নম্বর দিয়ে অনলাইনে খাজনা জমা দেওয়ার চেষ্টা করুন।
৩. এসি ল্যান্ড (AC Land) অফিসে আবেদন: তহশীলদার খাজনা না নিলে দলিল ও খতিয়ানসহ প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দিয়ে এসি ল্যান্ড (সহকারী কমিশনার - ভূমি) বরাবর লিখিত আবেদন করুন।
৪. লিখিত অভিযোগ: তহশীলদারের বিরুদ্ধে ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষ বা জেলা প্রশাসক (DC) অফিসে লিখিত অভিযোগ দায়ের করুন।
৫. মামলা দায়ের: যদি আপনার জমির সব কাগজপত্র ঠিক থাকার পরও খাজনা না নেওয়া হয়, তবে উপযুক্ত আদালতে মামলা দায়ের করতে পারেন।

বিশেষ সতর্কবার্তা:
জমির খাজনা বকেয়া রাখবেন না, এতে জমি খাস হওয়ার ঝুঁকি থাকে।
খাজনা নেওয়ার জন্য কেউ ঘুষ দাবি করলে তার প্রমাণসহ অভিযোগ করুন।

লেখক: সরওয়ার নিজামী
অ্যাডভোকেট, ঢাকা জেলা ও দায়রা জজ আদালত
ইনকাম ট্যাক্স প্র্যাকটিশনার, জাতীয় রাজস্ব বোর্ড, ঢাকা
ট্যাক্স, ভ্যাট এন্ড কাস্টমস ল’ কনসালট্যান্ট
চেম্বার: লেক্সলেইন চেম্বারস, ফ্ল্যাট নং- ২বি, প্রপার্টি প্যারাগন
১১৬ সেগুনবাগিচা, ঢাকা- ১০০০। মোবাইল- ০১৮১৫ ৮১৯২৩৯।

০ টি +০/-০