এপিঠ/ওপিঠ । (বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটেদের জন্য)

১১ ই এপ্রিল, ২০১৪ বিকাল ৫:৪৭

এপিঠ ।

বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের জন্য ।

------------------------------------------------------------------

▓ বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রন আইন ১৯৯১ অনুযায়ী বাড়িওয়ালারা একমাসের বেশী অগ্রিম বাড়িভাড়া নিতে পারবেন না ।

▓ দু’বছর পার না হলে কোন বাড়িওয়ালা বাড়িভাড়া বাড়াতে পারবেন না ।

▓ বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটের মধ্যে পারস্পরিক আলোচনার ভিত্তিতে বাড়িভাড়া বৃদ্ধি করতে হবে । এক্ষেত্রে যুক্তিসংগত এবং গ্রহনযোগ্য

মাত্রায় বাড়িভাড়া বাড়ানো না হলে ভাড়াটেরা আইনের আশ্রয় নিতে পারবেন । অভিযোগ প্রমানিত হলে বাড়িওয়ালাকে দিগুন

জরিমানা দিতে হবে ।

▓ বাড়িভাড়া দেয়ার সময় বাড়িওয়ালা ভাড়াটের সাথে লিখিত চুক্তি করতে বাধ্য থাকবেন ।

▓ আইন লংঘন করলে ভাড়াটেরা বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করতে পারবেন । তবে সেক্ষেত্রে ভাড়াটেকে বাড়িওয়ালার সাথে

লিখিত চুক্তিটি দেখাতে হবে ।

▓ মামলা চলাকালীন সময়ে বাড়িওয়ালা তার ভাড়াটেকে বাড়ি থেকে তাড়াতে পারবেননা ।

▓ রাজধানীতে বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রন করার জন্য ৫ জন সিনিয়র সহকারী জজের সমমর্যাদাসম্পন্ন ব্যক্তি নিয়োজিত আছেন ।



( তথ্যসুত্র: খবরের কাগজ)



ওপিঠ ।

শুধুমাত্র ভাড়াটেদের জন্য ।

------------------------------------------------------------------

▓ মামলা করার চাইতে বাসা বদলানো সহজ ।

▓ ভাড়া থাকার প্রয়োজন শেষ হয়ে যেতে পারে, কিন্তু মামলা শেষ নাও হতে পারে ।

▓ জলে বাস করে কুমীরের সাথে লড়াই করা চলে না ।

▓ আইন প্রয়োগকারী কর্তৃপক্ষরাও বাড়িওয়ালা শ্রেনীর অন্তর্ভুক্ত ।

▓ বাড়িওয়ালারা বিত্তবান হওয়ায় আইন তাদের পকেটের দিকে তাকিয়ে থাকবে ।

▓ বাড়িওয়ালারা দয়া করে বাড়িভাড়া দেন । তাই লিখিত চুক্তি করে বাড়িভাড়া দেয়ার চাইতে ভাড়াটেকে গেইট থেকে ‘মাফ করো’

বলে তাড়িয়ে দেয়াকে তারা সহজতর বলে মনে করবেন ।



(তথ্যসূত্র: সারাজীবনের অভিজ্ঞতা )

১ টি +০/-০