১| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ বিকাল ৪:৪৯

সৈয়দ মশিউর রহমান বলেছেন: এই নৈরাজ্য কেয়ামত পর্যন্ত চলবে।

২| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ বিকাল ৪:৫৬

অজ্ঞাতকুলশীল বলেছেন: করোনাকালীন সময়ে যখন সাধারন মানুষ খাবার যোগানো নিয়েই উদ্বিগ্ন, তখনও কিছু বাড়ির মালিক বাসা ভাড়া না দিতে পারায় বাসা থেকে বেরকরে দেওয়ার মতো নিকৃষ্ট কাজটি করেছিল।
এ শহরে বাসা ভাড়া নিয়ে থাকতে হলে এই নৈরাজ্য সহ্য করেই থাকতে হবে। নাহলে, শহরমুখী না হয়ে কিভাবে কর্মসংস্থানের ব্যবস্থা করা যায়, উপায় বের করতে হবে।

৩| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ বিকাল ৫:০৩

শাহ আজিজ বলেছেন: সবচে আশ্চর্য হচ্ছে সরকারের মস্তক বিহীন অবস্থান ।

৪| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ বিকাল ৫:২৫

শূন্য সারমর্ম বলেছেন:


আইন না মানার বিচার সরকার শুরু করলে, সবার পরে বাড়িওয়ালাদের বিচার শুরু করতে সহস্রবছর লেগে যেতে পারে।

৫| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ বিকাল ৫:৪৫

নূর মোহাম্মদ নূরু বলেছেন:
বাড়ি বাড়ায় হয়রান নগরবাসি

সম্রাট সাহেব আমি আপনার লেখার শিরোনাম
দেখে ভ্যাবাচ্যাকা খেয়ে গেছি।
নগরে বাড়ি বাড়লে নগরবাসির
চলাচলে সমস্যা হয় নাকি অন্য
কোন সমস্যায় পরতে হয়?
একটু খোলসা করে বললে
বুঝতে সুবিধা হতো!

৬| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ সন্ধ্যা ৭:১৯

নূর মোহাম্মদ নূরু বলেছেন:
মাইন্ড না খাওয়ার জন্য অনেক
অনেক ধন্যবাদ মোঘল সম্রাটকে।

৭| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ সন্ধ্যা ৭:৪৮

নূর মোহাম্মদ নূরু বলেছেন:
চাদগাজী/সোনাগাজীর তাইলে
এত ঝাল ঝাড়ে কেনো মানুষ!
আমার উপরেও বেশ কয়েকজন
নাখোশ, আমি নাকি ক্যাচাল করি
তাই এখন নিজের খেয়ে বনের মোষ
তাড়ানো ক্ষ্যান্ত দিছি, গাজীসাবকেও
বারণ করেছি।
গাজীসাবকে দেখছিনা কেনো?

৮| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ৮:৫১

বিষাদ সময় বলেছেন: বাড়ীওয়ালাদের বিচার কোন দিন হবে না। কারণ যে কোন জাগার বিচারক হলেন বাড়ীওয়ালারা । একটা মহল্লায় ভাড়টিয়ারা নিম্ন শ্রেণীর মানুষ হিসাবে পরিগণিত এমনকি যদি তিনি উচ্চ শিক্ষিত বা ভাল পদ মর্যাদার চাকুরে হন তাও। ভাড়াটিয়াদের অমর্যদাকর নাম হচ্ছে ভাড়াইট্টা। পোস্টে +

৯| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ৯:২৬

ঠাকুরমাহমুদ বলেছেন:



সম্রাট ভাই আলোচনা করা যাবে?
যদি প্রশ্ন তুলেন আলোচনা হাতে হবে প্রাসঙ্গিক তাহলে অবশ্যই প্রাসঙ্গিক, আর যদি প্রশ্ন তুলেন ভাড়াটিয়ার পক্ষ হয়ে লিখতে হবে তাহলে এখানেই সমাপ্ত।

১০| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ৯:৪৪

সেলিম আনোয়ার বলেছেন: আসলে বাড়িওয়ালা বলেন আর ভাড়াটিয়া বলেন ব্যক্তি বিশেষে আচরণ চরিত্র ভিন্ন হয়ে থাকে। তবে এটা সত্যি যে নগরীর অনেক জায়গায় টেকসই পরিকল্পনার অভাব পরিলক্ষিত হয়।

১১| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ১০:১৭

ঠাকুরমাহমুদ বলেছেন:



সম্রাট ভাই, প্রথমেই বলে নিচ্ছি খারাপ বাড়িওয়ালা আছে - এরা পানির কষ্ট দেয়, দিনের পর দিন। ছয়মাস পর পর অথবে প্রতি বছর ভাড়া বাড়িয়ে বাড়ি বাড়া, ফ্লাট ভাড়ার কষ্ট দেয়, মেইন গেইট বন্ধ করে কষ্ট দেয়। ভাড়াটিয়াদের সাথে খারাপ ব্যবহার করে। আরো অসংখ্য সমস্যা যা বলে শেষ করা যাবে না।

আপনি জানেন কি একটি বাসায় পানির অপচয় কি পরিমান করতে পারে ভাড়াটিয়া? ভাড়াটিয়া বাসায় উঠার আগে থাকে অত্যন্ত নম্র ভদ্র! বাসায় উঠার পর জানা যায় সে অমুক রাজনৈতিক দলের সান্ডা পান্ডা ল্যান্ডা! এখন করণীয় কি?

১২| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ১০:৫৬

ঠাকুরমাহমুদ বলেছেন:



মধ্যবিত্ত বাসাগুলো আরামের বলা যেতে পারে এখানে ঝামেলা অনেকটা কম। তারপরও বাড়িওয়ালা যদি অবসরপ্রাপ্ত হোন তার আর কোনো আয় রোজগার যদি না থাকে, তাহলে প্রতি ছয় মাস অন্তর অন্তর অথবা বছর বছর সে ভাড়া বাড়িয়ে ভাড়াটিয়াদের অবস্থা ক্লান্ত করে দিবে। এক সময় ভাড়াটিয়া বাসা ছেড়ে অন্যত্র চলে যান।

কিন্তু অ্যাপার্টমেন্ট বাসাতে ছয়মাসে বা বছরেও ভাড়া বাড়ানো হয় না, তারপরও যেই পরিমান অত্যাচার হয় তা বলা বাহুল্য। অ্যাপার্টমেন্ট বাসাগুলো হচ্ছে রাজনৈতিক ও আড্ডা পার্টির বাজার। দুই তিনটি অ্যাপার্টমেন্টের মেহমানের চাপে - আড্ডা পার্টির চাপে বাদবাকি ১২-১৫ টি অ্যাপার্টমেন্ট অস্থির। বাসায় উঠে প্রথমেই আব্দার হবে ছাদে যেতে হবে, ছাদে পার্টি দিতে হবে, ছাদে ডিজে করবে, ছাদে নাচবে কাঁদবে, বারবিকিউ করবে। ছাদে ছোঁয়াছুয়ি খেলবে, ছাদে হাডুডু খেলবে। ছাদে কবিতা লিখবে ছাদে সাহিত্য কর্ম করবে, ছাদে ইতিহাস গড়বে।

আমি বলবো ঢাকায় সাধারণ বাসা, ফ্লাট বাসা তারপরও কিছুটা হলেও ভালো আছে। অ্যাপার্টমেন্ট বাসা ভয়ানক অবস্থা। খালি পড়ে থাকে ছয় মাস কখনো কখনো বছর পেড়িয়ে যায় ভালো ভাড়াটিয়া পাওয়া যায় না।

শেষে বলতে চাই লাগামহীন ভাবে ভাড়া বাড়িয়ে ভাড়াটিয়াদের কষ্ট দিয়ে যেইসব বাড়িওয়ালা আছে, আমি জানিনা তারা কেমন আছে! তবে ভালো থাকার কথা নয়!

১৩| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ১১:১২

ঠাকুরমাহমুদ বলেছেন:



নুতন পুরাতন বাড়ির ভাড়া এলাকা ভিত্তিক সরকার তথা সিটি কর্পোরেশন হতে গাইডলাইন সহ আইন করে দিলে বাড়িওয়ালার অত্যাচার বন্ধ হতে বাধ্য। তাছাড়া মানুষকে এভাবে ঢাকামুখি করে গড়ে তুললে - ঢাকায় বাড়িভাড়া নিয়ে শুধু সমস্যা না ঢাকা বস্তিতে রূপান্তরিত হবে। - আর ঢাকা হবে রোগ অসুখের আখড়া। ইতিমধ্য ঢাকা বস্তি হয়ে গিয়েছে। এর থেকে মুক্তির ব্যবস্থা আগামীতে কিভাবে হবে কে জানে?

শাহজাহানপুর, খিলগাও, মগবাজার থেকে শুরু করে রামপুরা বাড্ডা এমনও বাড়ি আছে সেখানে মানুষ কিভাবে থাকে তা হয়তো ভুক্তভোগী মানুষই একমাত্র জানে। আর পুরান ঢাকার গল্লি মল্লির কথা বলা মনে হয় অনুচিত।

১৪| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ১১:১৮

ঠাকুরমাহমুদ বলেছেন:



বাড়ি ভাড়ার ক্ষেত্রে কোর্টে ফাইল বন্দী আইন থাকলে চলবে না, দ্রুত বিচার আইনে তার প্রয়োগ থাকতে হবে।

১৫| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ১১:২৩

মরুভূমির জলদস্যু বলেছেন: বাড়িওয়ালাদের বাড়ি থেকে বের করে দেয়া উচিৎ?

১৬| ২৪ শে জুলাই, ২০২২ রাত ১১:৫৩

ঠাকুরমাহমুদ বলেছেন:




প্রধান কিছু সমস্যা: -

ঢাকাকে কেন্দ্র করে স্কুল কলেজ বিশ্ববিদ্যালয়, কোচিং সেন্টার, সরকারি বেসরকারি হাসপাতাল, সরকারি বেসরকারি দপ্তর, ক্লিনিক, ডায়াগনস্টিক সেন্টার, বিপনি বিতান, মার্কেট, শপিং মল, ছোট বড় বাজার, অলিতে গলিতে কাাঁচা বাজার, অনলাইন শপ সহ সহ অনলাইন বিজনেস আর কন্সট্রাকশন বিল্ডার ডেভেলপার এভাবে ঢাকায় গড়তে দেওয়া উচিত হয়নি। - যার কারণে এভাবে বেড়েছে বাসা ভাড়া, বেড়েছে বাড়িওয়ালাদের তৈল চর্বি, সাথে পাল্লা দিয়ে বেড়েছে ক্রাইম।

গলি তস্যগলি যেখানে যেভাবে পেয়েছে বিল্ডার ডেভেলপার কন্সট্রাকশন গড়ে উঠেছে তৈরি হয়েছে মুরগির খাাঁচা। মুরগির খাাঁচাতে মানুষ থেকে ভাড়া দিচ্ছে, আয়ের সিংহভাগ বাসা ভাড়ায় চলে যাচ্ছে - এটি মধ্যবিত্ত পরিবারের জন্য সত্যি সত্যি দুঃখজনক একটি বিষয়। যেই লোক তস্যগলিতে বসে ঝিমাতো, কেউ এক কাপ চা খাওয়াবে কিনা অপেক্ষা করতো - সে এখন বাড়িওয়ালা - সে এখন ভাড়াটিয়াদের অত্যাচার করে আনন্দ পায়। - হারামজাদা।

পড়ালেখা আর চাকরীর জন্য একমাত্র ঢাকাকে বেছে নেওয়া ভয়াবহ সমস্যা। ঢাকায় মানুষ বাড়ছে তার সাথে পাল্লা দিয়ে ভাড়া বাড়ছে। - বাসা ভাড়ার টাকার অংকে ঢাকা সিঙ্গাপুর সমমান হয়েছে।

ঢাকায় অফিস স্কুলগামী মানুষের স্রোত দেখে মনে হয় ঢাকায় খুব সম্ভব পাঁচ কোটি মানুষ আছে।

১৭| ২৫ শে জুলাই, ২০২২ সকাল ১০:৪০

জুল ভার্ন বলেছেন: বাস্তবতার প্রেক্ষাপটে আমি ভিন্নমত পোষণ করছি। আমরা যে বিল্ডিং এ থাকি সেই বিল্ডিং এর প্রায় দুই হাজার বর্গফুটের ফ্ল্যাট ভাড়া তিন বছর আগে ছিলো ৫০,০০০/- বর্তমানে তিনটা ফ্ল্যাট খালি কয়েক মাস যাবত। অবশেষে সেই খালি ফ্ল্যাটের একটা ভাড়া হয়েছে ৪৪০০০/- টাকা, একটা ৪২০০০/- আর একটা এখনো ভাড়া পাওয়া যায়নি। অবশ্য এই আবাসিক ভবনের কোনো ফ্ল্যাট যদি মেস হিসেবে ভাড়া দেওয়া হয় তাহলে অনায়াসেই ৭০/৮০ হাজার টাকায় ভাড়া দেওয়া যায়।

বাস্তবতা হচ্ছে, ছোট ফ্ল্যাট(১০০০-১২০০ বর্গফুট) ভাড়া বেশী। মেস ভাড়া আরও বেশী।

১৮| ২৫ শে জুলাই, ২০২২ দুপুর ১:০৫

মরুভূমির জলদস্যু বলেছেন:
মরুভূমির জলদস্যু বলেছেন: বাড়িওয়ালাদের বাড়ি থেকে বের করে দেয়া উচিৎ?
লেখক বলেছেন: এরকম কথা পোষ্টের অথবা কমেন্টর কোথাও কেউ বলিনি ভাই।

বুঝা গেলো বাড়িওয়ালাকে কেউই বাড়ি থেকে বের করে দিতে চাইছে না বা পারছে না।
তাহলে সমস্যার সমাধান কি?

এক নাম্বার সমাধান হচ্ছে। ভাড়া থাকা বাদ দিয়ে নিজের বাড়িতে থাকা।
- সম্ভব না সবার পক্ষে। গ্রামেরা বাড়ি থেকে এসে যেয়ে চাকরি বা ব্যবসা পরিচালনা সম্ভব না।

দুই নাম্বার সমাধান হচ্ছে ঢাকায় নিজের বাড়ি বা ফ্লাট কিনে ফেলা।
- এটাও সবার পক্ষে সম্ভব না।

ধরেন আপনার বাড়ির কাছে একটা বাজার আছে সেটাতে ভালো জিন পাওয়া গেলেও দাম বেশী, বিক্রেতাও ডাট নিয়ে বসে থাকে, কাষ্টমার ডাকে না।
আবার ৫০ টাকা ভাড়া দায়ে বাড়ি থেকে একটু দূরের বাজারে গেলেই সেই জিনিস কিছু কম দামে পাওয়া যায়, বিক্রেতাও স্যার স্যার বলে ব্যাগে তুলে দেয়।
এখন আপনার উপর নির্ভর করে আপনি কোন বাজার থেকে বাজার করবেন। বেশী দামে বাড়ির কাছের বাজার থেকে কেনাও আপনার হাতে আবার কিছু সময় নষ্ট করে কিছু দূরের বাজারে গিয়ে কমদামে বাজার করাও আপনার হাতে। যে আপনার জন্য ভাল হবে সেটি আপনিই সিদ্ধান্ত নিবেন। বিক্রেতা আপনাকে বাধ্য করছে না।

আমি কোথাও বাড়ি ভাড়া নেয়ার সময় বাড়িওয়ালা যাযা শর্ত দিচ্ছেন সেটা মেনেই বাড়ি ভাড়া নিচ্ছি। বাড়িতে উঠার পরে সেই শর্ত যখন আমার অপছন্দ হবে তখন আমি বাড়ি ছেড়ে দিবো।
এছাড়া অন্যকোনো সমাধান নেই।
বাড়িওয়ালা শর্তের বাইরে কিছু করলে অবশ্যই অভিযোগ করা যেতে পারে।

১৯| ২৬ শে জুলাই, ২০২২ দুপুর ১:০৮

লিংকন১১৫ বলেছেন: ভাই এই দুঃখ কোনদিন শেষ হবে না, যারা মিরপুরে থাকে তারা জানে
করোনার ভিতর বেশি ভাড়া বাড়াতে পারেনি দেখে এবার ডাবল বাড়িয়েছে।
হুদা ভাড়া ভাই, জানলার কাঁচ ভেঙ্গে গেলে লাগায় না, পানির কল নষ্ট হওয়ার পর পরিবর্তন করে দিয়ে গেছিলো কম দামি প্লাস্টিক এর গুলা, পরে নিজেরা লাগিয়ে নিয়ে ছিলাম ।
ছাদে উঠা যাবেনা, সিঁড়ি দিয়ে উঠার সময় বিড়ালের মতো উঠতে হবে, পানি তিন বেলা পাবেন, কেয়ার টেকার ৩ জন থাকার পরও ১১ টার পর গেট বন্ধ , আরও কতো কি