বাড়ি ভাড়া গ্রহনের নিমিত্তে অবশ্য পালনীয় শর্ত সমুহ

০৯ ই ফেব্রুয়ারি, ২০১২ রাত ১১:৫৫

এই সকল শর্তাবলী মানিয়া লইয়া কে কে বাড়ি ভাড়া নিতে রাজি আছেন হাত তোলেন।



শর্ত সমুহ নিম্নে দেওয়া হইল।



[ বাড়ি ভাড়া গ্রহনের নিমিত্তে অবশ্য পালনীয় শর্ত সমুহ ]



• ফ্ল্যাট ভাড়া গ্রহনের সময় ভাড়াটিয়াকে অবশ্যই ফ্ল্যাটে অবস্থানকারী পরিবারের সদস্যদের সঠিক সংখ্যা উল্লেখ করত সকলের পূর্ণ নাম, পিতা ও মাতার নাম, স্থায়ী ঠিকানা/ গ্রামের বাড়ির ঠিকানা, মোবাইল নাম্বার, ভোটার আইডি কার্ড (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে), দুই কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি সহ যাবতীয় তথ্য প্রদান করিতে হইবে। এক্ষেত্রে ঢাকায় অবস্থানরত যেকোনো আত্মীয় এর নাম, ঠিকানা এবং মোবাইল নাম্বার উল্লেখ করত ভাড়াটিয়া নিজ হাতে স্পষ্ট অক্ষরে লিখিয়া বাড়ির মালিককে প্রদান করিবেন।



• চলতি মাসের ফ্ল্যাট ভাড়া অবশ্যই চলতি মাসেই পরিশোধ করিতে হইবে এবং তা কোন ক্রমেই চলতি মাসের ১০ তারিখ অতিক্রম করিতে পারিবে না।



• অন্য কারো নিকট ভাড়া অথবা সাবলেট ভাড়া প্রদান কোন ক্রমেই গ্রহনযোগ্য হইবে না।



• উক্ত ফ্ল্যাট অবশ্যই আবাসিক হিসেবে ভাড়া প্রদান করা হইল অতএব, কোনক্রমেই ফ্ল্যাটটি কোন প্রকার বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহার করা গ্রহনযোগ্য হইবে না।



• ভাড়া ক্রীত ফ্ল্যাটে যে কোন রকমের অবৈধ, অসামাজিক কার্যকলাপ, মাদক দ্রব্য বিক্রয়, গ্রহন ও সংরক্ষন এবং জঙ্গি কার্যকলাপ কোনো মতেই গ্রহণযোগ্য হইবে না এবং উহার দায়ভার কোন ক্রমেই বাড়ির মালিক বহন করিবেন না।



• বাড়ির মালিকের অনুমতি ব্যতিরেকে ভাড়াটিয়া কর্তৃক ফ্ল্যাটের যেকোনো (সেনেটারি/ ইলেক্ট্রিক) ফিটিংসের কোনরূপ পরিবর্তন/ পরিবর্ধন করিতে পারিবেন না।



• ভাড়া থাকা অবস্থায় ফ্ল্যাটের কোন ফিটিংস বা মালামালের কোনরূপ ক্ষতি সাধন হইলে বা করিলে ভাড়াটিয়া তাহার নিজ খরচায় উক্ত মালামাল সমমানের নতুন প্রতিস্থাপন করিয়া দিতে বাধ্য থাকিবেন।



• ফ্ল্যাটের যেকোনো জিনিসের মেরামত বা প্রতিস্থাপনের ক্ষেত্রে বাড়ির মালিকের উপস্থিতিতে এবং অবশ্যই মালিকের মনোনীত মিস্ত্রী দ্বারা ভাড়াটিয়া তাহার নিজ খরচায় কাজ করিয়ে দিবেন।



• উচ্চস্বরে গান, বাজনা, চিৎকার-চেঁচামেচি ইত্যাদি করার মাধ্যমে অন্যের বিরক্তির উদ্রেক করা চলিবে না।



• দেয়ালে আঁকা, দেয়াল লিখন, স্টিকার বা পোস্টার লাগানো, দেয়ালে ড্রিল মেশিন চালানো অথবা পেরেক, তারকাটা লাগানো ইত্যাদি কোন ক্রমেই করা যাবে না। তবে বিশেষ প্রয়োজনে বাড়ির মালিকের অনুমতিক্রমে এবং উপস্থিতিতে মালিকের মনোনীত মিস্ত্রী দ্বারা সীমিত সংখ্যক ড্রিল করা যাইতে পারে।



• কলাপ্সিভাল (কেচি) গেইট সব সময় তালা বন্ধ রাখতে হবে। প্রতিদিন রাত ১১:৩০ ঘটিকায় বাড়ির মেইন গেইট তালা বন্ধ করে দেয়া হবে এবং সকাল ০৬:০০ ঘটিকায় খোলা হবে। তবে শুধুমাত্র বিশেষ প্রয়োজনে বাড়ির মালিকের অনুমতি সাপেক্ষে মেইন গেইট খোলা যাইতে পারে।



• বিনা কারনে ছাদে ঘোরাঘুরি করা নিষেধ। ছাদে রেলিং না থাকায় বাচ্চাদের ছাদে যাওয়া বা পাঠানো নিষেধ।



• প্রতিটি ফ্ল্যাটের বিদ্যুৎ বিল ভাড়াটিয়া তাহার নিজ ব্যবহার (সাব-মিটার) অনুযায়ী পৃথক ভাবে প্রদান করিবেন। শুধুমাত্র গ্যাস, পানি, সিকিউরিটি লাইট, পানির মটর ইত্যাদি বিল ফ্ল্যাট ভাড়ার সাথে সমন্বয় করা হইবে।



• ০১ ফেব্রুয়ারি ২০১২ইং হইতে বিদ্যুৎ ব্যবহারের ক্ষেত্রে কার্যকরী সরকারী নোটিশের প্রেক্ষিতে বিদ্যুৎ এর দাম বৃদ্ধি এবং সর্বচ্চ ইউনিটে ফ্ল্যট চার্জ কার্যকর করায়, আবাসিকের জন্য প্রতি ইউনিট বিদ্যুৎ এর মূল্য ৮ টাকা নির্ধারণ করা হইয়াছে যার মধ্যে ডিমান্ড চার্জ, সার্ভিস চার্জ ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত আছে।



• জাতীয় বাজেট ঘোষণার পরবর্তী মাসে বাড়ির মালিক কর্তৃক নোটিশ প্রদান ক্রমে ফ্ল্যাট ভাড়া নূন্যতম ৫০০ (পাঁচশত টাকা) বৃদ্ধি করা যাইতে পারে।



• ফ্ল্যাট খালি করার জন্য ভাড়াটিয়াকে মালিক কোনরূপ কারন দর্শানো ব্যতিরেকে (২) দুই মাসের অগ্রিম নোটিশ প্রদান করিতে পারিবেন। এক্ষেত্রে যদি ভাড়াটিয়া ফ্ল্যাট ছেড়ে দিতে ইচ্ছুক হন তবে অনুরূপ ভাবে (২) দুই মাস পূর্বে (অবশ্যই মাসের প্রথম দিন) বাড়ির মালিককে অবগত করিতে হইবে। যদি ভাড়াটিয়া কর্তৃক উপরোক্ত কোন শর্ত বা শর্তসমূহ লঙ্ঘিত হয় তবে উক্ত মাসেই ফ্ল্যাট খালি করিয়া দিতে হইবে এক্ষেত্রে বাড়ির মালিক কর্তৃক ভাড়াটিয়াকে কোনরূপ নোটিশ প্রদান বাধ্যতামুলক নয়।









ভাড়াটিয়ার স্বাক্ষর ও তারিখ





ভাই কে কে রাজি আছেন, হাছা কইরা কইবেন।



আরো কোন শর্ত বাদ পইরা গেল না তো? (সাংঘাতিক চেতনের ইমো হইব)

১২ টি +০/-০