১৯ শে মে, ২০১৩ রাত ১:৪৯

রি হোসাইন বলেছেন: অপেক্ষা কৃত অল্প হলেও এতেও ভালো রকমের খরচ আছে। তাছাড়া সন্তান ও স্ত্রী ছাড়া আর কাউকে হেবা (দান পত্র) করা যায় না। বিনিময় দেখিয়ে যদিও বা করা যায় কিন্তু সেটা ভবিষ্যতে বড় রকমের আইন-ই জটিলতা সৃষ্টি করে .।.।।। দেশের অধিকাংশ জমি সংক্রান্ত মামলার একটা বড় কারন এই রকম হেবা রেজিস্ট্রি।

১৯ শে মে, ২০১৩ রাত ১:৪৬

রি হোসাইন বলেছেন: আপনি ৫ লাখ টাকা দিয়ে প্লট কিনলেও আসলে সরকার নির্ধারিত দাম-ই(মৌজা রেট) আসলে রেজিস্ট্রির জন্যে ব্যবহৃত হয়। যা আঞ্চলিক সাব রেজিস্ট্রি অফিস থেকে আগে জেনে নিতে হবে। সাধারণত ৫ লাখ টাকা বাজার মূল্যের প্রকৃত সরকার নির্ধারিত মূল্য (মৌজা রেট) আনুমানিক ১ থেকে দেড় লাখ টাকা হয়। অর্থাৎ ৫ লাখ টাকা মূল্যের প্লট রেজিস্ট্রী নিতে আনুমানিক ২৫ থেকে ৩৫ হাজার টাকা ব্যয় হতে পারে। তবে এই সকল হিসেবের বাইরে ভূমির রেকরড ও নাম জারী খতিয়ান ভুক্ত (মিউটেশন) করতে বেশ কিছু খরচ হতে পারে (যার বেশীর ভাগ-ই আপ্যায়ন খরচ)

আমি মূলত একটি ডেভেলপার প্রতিষ্ঠানের সহকারী মহা ব্যাবস্থাপক। আমাকে এই তথ্য গুলো জানতেই হয় ভাই। প্রতি বছর (পাস কৃত)গ্যাজেট বাজেট এ এই তথ্য গুল পাবেন। এছাড়া ও আঞ্চলিক ভূমি অফিসেও এই তথ্য গুলো পাবেন। ধন্যবাদ।

১৯ শে মে, ২০১৩ রাত ২:২৪

রি হোসাইন বলেছেন: আপ্যায়ন খরচ মানেই ঘুষ .।.।.। হাহাহাহাহ .।.।।।