|
|
| নির্বাচিত পোস্ট | লগইন | রেজিস্ট্রেশন করুন | রিফ্রেস |
ফিলিংস
মানুষ কে ঘৃনা করার অপরাধে অতীতে কাউকে কখনো মৃত্যুদন্ড দেয়া হয়নি। কিন্তু মানুষ কে ভালবাসার অপরাধে অতীতে অনেককেই হত্যা করা হয়েছে, ভবিষ্যতেও হয়তো হবে !!
পরিসংখ্যান অনুযায়ী দেখা গেছে ঢাকা শহরের প্রায় শতকরা ৮৫ ভাগ মানুষ বাসা ভাড়া নিয়ে বাস করছে। তবে বেশিরভাগ মানুষই সম্পত্তির ভাড়া বিষয়ক আইন সম্পর্কে অজ্ঞত। ফলশ্রুতিতে ভাড়াটিয়ারা প্রায় কিছু অসাধু মালিকের দারা নিপীড়িত এমনকি মাঝেমাঝে প্রতারিতও হতে হচ্ছে।
বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রন আইন-১৯৯১ অনুযায়ী ভাড়াটিয়ারা কিছু অধিকার রাখে বাড়ি ভাড়া ধার্য করার ক্ষেত্রে। যদি কোন বাড়িওয়ালা উক্ত আইন ভঙ্গ করে তবে ভাড়াটিয়া হিসেবে যেকেউ নিচের ব্যবস্থাগুলি গ্রহন করতে পারেঃ
১. কোন বাড়িওয়ালা যদি নির্দিষ্ট প্রমাণ ভাড়ার চেয়ে বেশি ভাড়া আদায় করে তাহলে, প্রথমবারেরমত তাকে জরিমানা করা হয়। এই জরিমানার পরিমাণ হচ্ছে যে পরিমাণ ভাড়া বেশি নেওয়া হয় সেটার দিগুন। এরপর একই ঘটনা ঘটলে এই জরিমানার পরিমাণ ৩ গুন হয়ে যাবে।
২. যদি কোন বাড়িওয়ালা প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষভাবে ভাড়াটিয়ার নিকট কোন ধার্যকৃত ভাড়ার সাথে অধিক জামানত, প্রিমিয়াম অথবা অন্য কোন সালামি গ্রহন করে বা করতে চাই তাহলে, উক্ত বাড়িওয়ালা প্রথমবারের জন্য জরিমানার সম্মুখীন হবেন যার পরিমাণ ২০০০ টাকা পর্যন্ত হতে পারে। পরবর্তীতে একই ঘটনার পুনরাবৃত্তি হলে প্রতিক্ষেত্রে এই জরিমানার পরিমাণ বেড়ে ৫০০০ টাকা পর্যন্ত হতে পারে।
৩. যদি কোন বাড়িওয়ালা বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রকের লিখিত আদেশ ছাড়া অগ্রিমবাবদ এক মাসের ভাড়ার চেয়ে বেশি টাকা নেয়, তাহলে উক্ত বাড়িওয়ালা জরিমানার সম্মুখীন হবেন। প্রথমবার এই জরিমানার পরিমাণ হবে এক মাসের ভাড়ার চেয়ে বাড়তি টাকার দ্বিগুন পরিমাণ। পরবর্তীক্ষেত্রে এই জরিমানার পরিমাণ বেড়ে বাড়তি টাকার পরিমানের ৩ গুন হতে পারে।
১৩ টি 
+০/-০২| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ সকাল ১০:৪৪
স্টেনটোরিয়ান বলেছেন: বাড়ি ভাড়ার চুক্তি করার আগে এইসব বিষয় খেয়াল রাখা জরুরী। স্ট্যাম্প পেপারে চুক্তি হয়ে গেলে আর কারও কিছু করার থাকবে না।
৩| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ সকাল ১০:৪৭
নিজাম বলেছেন: এদেশে আইন আছে, প্রয়োগ নেই। একটি ঘটনা কি আছে যে বাড়িওয়ালার জরিমানা হয়েছে?
৪| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ সকাল ১১:০২
মুদ্দাকির বলেছেন: জানলাম , কিন্তু এত কম জরিমানায় কি কিছু হবে ???
৫| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ সকাল ১১:০৯
হেডস্যার বলেছেন:
২০০০ টাকা....৫০০০ টাকা......জরিমানা.....
শুনলে ভিক্ষুক ও লজ্জা পাবে।
৬| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ সকাল ১১:৪০
ভিটামিন সি বলেছেন: ভাইজান, আফনের ঢাহা শহরে থাহন লাগতো না। বাস ধইরা বাড়িত যাইন গা।
৭| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ সকাল ১১:৪৮
বেকার সব ০০৭ বলেছেন: কাজী আবু ইউসুফ (রিফাত) বলেছেন: গরু কিতাবে আছে ...গোয়ালে নেই...
ভাড়াটিয়া আইনের আশ্রয় নিলেও ..থাকতে হবে ..বাড়ীওয়ালার ছাদের নিচে...
আর বাঙলা দেশের আইন......তো...মাশাল্লা.
৮| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ দুপুর ২:১২
সুমন কর বলেছেন: দেশে কি আইন আছে???
৯| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ বিকাল ৩:১১
গোবর গণেশ বলেছেন: আইন? কে কার উপর প্রয়োগ করবে। সবাইতো মামাত ভাই, দুলাভাই, খালু, চাচা, মামা, শালা, জেঠাইস, নাতি, পুতি..................................। আর বাড়ী ভাড়ার স্ট্যাম্প দলিল ??? পাাঁচ থেকে পনের হাজার টাকার ভাড়াটিয়ার সংখ্যাই বেশি, যেখানে কোন দলিল, চুক্তি হয়না। এমনকি ভাড়ার রসিদ পর্যন্ত নাই।
১০| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ বিকাল ৩:১৫
গোবর গণেশ বলেছেন: @ ভিটামিন সি : হ বাই, বারিত যাউন গা লাগবো। আফনে ঠিগই কইছুইন। ডাহার টাউন থাকবার চাইলে বারিওলাগর আত-পাও দইরাই থাহুন লাগবো।
আমহে কিরুম আছুইন হেইডাইত জিগাইলাম না। বালাই আছুইন ত।
১১| ০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ বিকাল ৫:০৪
ঢাকাবাসী বলেছেন: আপনার ঢাকায় তাকার দরকার নাই। বাংলাদেশ দুনিয়াতে একমাত্র দেশ যেখানে আইন ফাইন বলে কিছু নেই!
১২| ০৫ ই মার্চ, ২০১৪ ভোর ৪:২৩
রাসেলহাসান বলেছেন: আমি ঢাকায় থাকিনা। 
১৩| ০৫ ই মার্চ, ২০১৪ সকাল ৯:৩১
ভিটামিন সি বলেছেন: @ গোবর গনেশ: হ বাই। বালা আচি। তয় কাম-কাইজের চাপে কোন কামই টিকমত হরবার পারি না। বাবতাছি দেশে আইয়া পড়তাম। আর ভাল্লাগে না।
©somewhere in net ltd.
১|
০৪ ঠা মার্চ, ২০১৪ সকাল ১০:৪৩
কাজী আবু ইউসুফ (রিফাত) বলেছেন: গরু কিতাবে আছে ...গোয়ালে নেই...
ভাড়াটিয়া আইনের আশ্রয় নিলেও ..থাকতে হবে ..বাড়ীওয়ালার ছাদের নিচে...
আর বাঙলা দেশের আইন......তো...মাশাল্লা..