জায়গাজমি ভোগ-দখল সম্পর্কিত পোষ্ট। অভিজ্ঞরা পরামর্শ দিন।

০১ লা আগস্ট, ২০১২ রাত ১০:৫৫

আমার জায়গা-জমি দখল কিংবা ভোগ সংক্রান্ত জ্ঞান কম। এককথায় নেই বললেই চলে। তবে এর সম্পর্কে আমার বিস্তারিত কিছু জানার দরকার ছিল। অভিজ্ঞরা পরামর্শ দিলে খুশি হব।



যেমন ধরুন আমার ৪ গন্ডা জমি আছে। যার দলিল এবং রেজিষ্ট্রেশন ওকে আছে। এবং উক্ত দলিলও আমার কাছে আছে। ধরে নিন কোন এক দুঃষ্কৃতিকারি আমার জায়গাটাতে আমার অজান্তে একটা বিল্ডিং স্থাপন করে ফেললেন। এক্ষেত্রে আমার করনীয় কি এবং আমি কিভাবে আয়নি সহায়তা পেতে পারি? এটা যদি সামাজিক ভাবে নিস্পতি করতে যাই তবে আমি দেখছি তারা দুটা পদ্ধতিতে নিষ্পতি করবেন। প্রথমত জমির বাজার দরে আমাকে টাকা পরিশোধ করবেন। দ্বিতীয়ত সমমূল্যের অন্য আরেকটি জমি আমার নামে লিখে দিবেন। দ্বিতীয়টাতে যদি আমি রাজি থাকি তবেই সম্ভব। ধরুন আমি প্রথম শর্তে রাজি হলাম যে আমাকে বাজার দরে টাকা দিতে হবে। কিন্তু ঐ ব্যক্তি রাজি হলেন না। উনি রাজি হলেন দ্বিতীয় শর্তে, অথাত্‍ উনি সেম আরেকটা জমি দিতে চান। উল্লেখ্য ঐ জমিটা আমার জমির তুলনায় নগন্য কিন্তু আমার জমিটা উনার এলাকায় বলে এলাকার পাওয়ার খাটিয়ে উনি জোর করে ভোগ-দখল করতে চান। আবার তিনি এও বললেন যে যদি তাকে প্রথম শর্তে রাজি হতে হয় তবে টাকা দিবেন উনার সময় মত। অথাত্‍ তিনি তার ইচ্ছা মত কিস্তিতে ভেঙ্গে ভেঙ্গে দিতে চান। এক্ষেত্রে আমার করনীয় কি? আইনি সহয়তা এখানে কিভাবে নিতে হবে?

৪ টি +০/-০